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Projets immobiliers sur le Maroc |
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Cette énumération de projet est donne à titre indicatif
AGADIR
Programme : Complexe Tafoukt
Bureau casa : 33, angle bd Moulay Youssef ben Moussa Ibn Noussaïr, Casablanca
Tél : ( 022) 20.72.72
Web : www.fadesa.ma
BOUZNIKA
Programme : Complexe Bouznika Marina
Situation : Route de rabat, Bouznika
Consistance : Projet de 1.500 villas, 2.000 appartements, sur 531 ha, Golf 18 trous, plage artificiel club équestre, hôtel de luxe, comme intégré de loisirs, station d’épuration, station de dessalement de l’eau de mer.
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Encore dix ans de fortes marges bénéficiaires |
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La résorption du déficit en logement ne pourra se réaliser qu’en 2014 (scénario réaliste). D’ici là, la pression sur les centres-villes se fera de plus en forte et les prix ne connaîtront pas d’accalmie. Les opérations peuvent se frotter les mains, l’âge d’or ne fait que commencer.
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Quelques particularités du droit foncier au Maroc |
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Les terres guichs sont des terres que les Sultans ont concédées dans le passé à certaines tribus ayant participé au maintien de l’ordre et à la protection des frontières du pays. Cette concession a donné lieu à un Dahir accordant la jouissance perpétuelle sur des immeubles appartenant à l’Etat. Les terres guichs étaient réparties entre les membres du guichs. Suivant l’usage et les pratiques locales, la superficie de la parcelle individuelle attribuée variait entre 3,5 et 25 ha, le lot moyen est de 7 ha.
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